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***Modernisierte Eigentumswohnung in einer ruhigen Kanallage***
Exposé-Nr.: 2052
Objekt: Eigentumswohnung
Baujahr: 1976
Wohn-/Nutzfläche: 82,34/17,06 qm
Grundstück: 472,70 qm
Garage: Ja und Außenstellplatz
Heizung: Zentralheizung (2016)

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Flur und Terrasse

Antritt/Übergabe: Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
70.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Timo Köttker
Ort: Papenburg / Emsland

Objektbeschreibung/Lage:
In einer absolut ruhigen Kanallage gelegen befindet sich dieses Mehrfamilienwohnhaus. Das Grundstück ist in mehrere Abteile gegliedert und insgesamt pflegeleicht angelegt, es erstreckt sich rückwärtig zum Objekt und bietet einen ausreichenden Freiraum zu den benachbarten Flurstücken. Im Jahre 1976 ist das Wohnhaus errichtet. Verblendet ist das zweischalige Hohlschichtmauerwerk mit einem rot-bunten Klinker. Das Satteldach ist mit einer anthrazit farbenden Betonpfanne eingedeckt. Die Bausubstanz ist insgesamt gut und ohne erkennbare Mängel. Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einem Grundstücksanteil von 472,70 qm. In den letzten Jahren sind diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a. ist das Badezimmer saniert, die Heizungsanlage ausgetauscht, eine geschossene Terrasse angelegt und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Ein Bezug könnte ohne jeglichen Aufwand erfolgen. Sehr zweckmäßig aber großzügig ist die Raumaufteilung angelegt, ideal geeignet für kleine Familie. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 4.000 Meter, dort ist alles für den täglichen Bedarf vorzufinden. Besichtigungen sind jederzeit, nach Vereinbarung, möglich.

Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland)

Die Exposés wurden nach Angaben des Verkäufers erstellt, ein Irrtum bleibt vorbehalten!