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Exposé-Nr.: 2019
Objekt: Einfamilienwohnhaus (Fehnhaus)

Baujahr: 1942
Wohn-/Nutzfläche: ca.130/200qm
Grundstück: ca.3.200qm

Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten
Raumaufteilung DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Bodenraum

Antritt/Übergabe: Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
195.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Ludger Köttker
Ort: Folmhusen / Ostfriesland

Objektbeschreibung/Lage:
Dieses gepflegte Fehnhaus befindet sich in einer freistehenden Wohnlage auf einem sehr großzügigen Areal, mit einer Fläche von ca. 3.200 Quadratmeter. Der Abstand zwischen den anliegenden Nachbarn beträgt zwischen 100 und 250 Meter. Das massive Hohlschichtmauerwerk dieses Wohnhauses ist mit einem roten Klinker verblendet. Das Satteldach ist mit einer ebenfalls roten Tonpfanne eingedeckt und nachträglich vollwertig isoliert. Baulich ist der Zustand einwandfrei. Die Raumaufteilung ist insgesamt sehr großzügig aber doch zweckmäßig angelegt. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen angelegt, der für ein behagliches Raumklima Sorge trägt. Ein Wintergarten vergrößert die Wohnfläche zusätzlich und bietet einen schönen Einblick auf das großzügige Gartengrundstück. Ideal eignet sich diese Immobilie für eine mittelgroße bis große Familie, eine Kleintierhaltung ist dabei uneingeschränkt möglich. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 2.000 Meter, dort ist alles für den täglichen Bedarf vorzufinden. Besichtigungen sind jederzeit, nach Vereinbarung, möglich.

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Exposé-Nr.: 1785
Objekt:
Bauernhaus/Resthof

Baujahr:
1960
Wohn-/Nutzfläche: ca.200qm
Grundstück: ca.17000qm

Raumaufteilung EG: Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum
Raumaufteilung OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer und Bodenraum

Antritt/Übergabe: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 240.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Ludger Köttker
Ort: Burlage / Ostfriesland

Objektbeschreibung/Lage:
Ein Resthof wie er im Buche steht mit großen Stallungen mit vielen Pferdeboxen sowie Ländereien. Das Grundstück besteht aus mehreren eingezäunten Weiden und das alles in einer wunderschönen Alleinlage. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert. Insgesamt ist die Raumaufteilung sehr großzügig und zweckmäßig gestaltet. Ein Bezug könnte ohne großen Aufwand erfolgen. Der Scheunen- und Stallbereich kann bei Bedarf erweitert werden. Es sind in dem Nebengebäude 8 Pferdeboxen untergebracht. Ein Heu- und Strohlager ist integriert. Ideal eignet sich dieses Anwesen für Pferdefreunde. Verschiedenste Reitwege liegen direkt vor Ort. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten in Esterwegen sind es ca. 3 Kilometer. Der Stadtkern von Burlage ist in einem Kilometer zu erreichen.

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Exposé-Nr.: 1657
Objekt:
Ostfriesisches Bauernhaus

Baujahr:
1790
Wohnfläche: ca.75/75qm
Grundstück: ca.17000qm

Antritt/Übergabe: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 175.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Ludger Köttker
Ort: Bunde / Ostfriesland

Objektbeschreibung/Lage:
Von Bunde in Richtung Bunderhee fahrend befindet sich, ca. 1,5 Kilometer von Bunde entfernt, dieses alte, ostfriesische Bauernhaus. Im vorderen Teil des Objektes ist eine Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche und im oberen Bereich eine Wohnung mit ebenfalls ca.75m² ausgebaut. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude hat einen unverwechselbaren Charme und besticht durch seine Einmaligkeit. Der gesamte Scheunentrakt wurde mit Pferdeboxen, einem Waschplatz und einem Aufenthaltsraum mit Tresen und Sitzgelegenheit ausgebaut. Am hinteren Teil des Gebäudes ist eine Reithalle aufgestellt (17x35m). Daran grenzen ein Reitplatz und Weideflächen an. Weitere Ländereien können gepachtet werden. Wegen der Größe der Immobilie, seiner Lage und räumlichen Aufteilung eignet es sich besonders für eine Pferdezucht oder einen Reitbetrieb. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1,5Km entfernt. Bis zur holländischen Grenze sind es ca. 3Km.

Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland)

Die Exposés wurden nach Angaben des Verkäufers erstellt, ein Irrtum bleibt vorbehalten!